Komerční objekt, Brno - Líšeň

Předmětem dražby je samostatně stojící jednopodlažní nepodsklepený komerční objekt včetně příslušenství nacházející se na cizích pozemcích plně zastavěných objektem. Celková podlahová plocha objektu činí 315 m².

Příslušenství objektu tvoří přípojky IS – elektro, vodovod, kanalizace a plyn.

Komerční objekt je převáženě obdélníkového půdorysu se zděnou stěnovou konstrukcí. Základy jsou tvořený železobetonovými pasy s funkční hydroizolací. Svislé obvodové konstrukce jsou z cihel a částečně z ocelových výkladů a vnitřní příčky z cihel/tvárnic či z SDK desek. Vodorovné stropní konstrukce v dohledatelné části chybí, provedení lehkými stropními podhledy bylo odstraněno. Střecha je mansardová. Na střeše je umístěna strojovna VZT v nefunkčním stavu bez vnitřních instalací rozvodů. Venkovní fasáda je dvouvrstvá bez zateplení. Okna a výkladce jsou z ocelové konstrukce. Podlahy jsou betonové konstrukce s povrchy z keramické dlažby, v otevřených prostorách bez povrchů. Vytápění objektu bylo ústřední na plyn. Rozvody elektro jsou poškozeny.

Objekt byl postaven a zkolaudován v roce 1995. Nyní je dlouhodobě nevyužíván bez údržby, určený ke kompletní rekonstrukci. 

Dle platného územního plánu statutárního města Brno se nemovitost nachází ve stabilizovaném území s funkčním využitím ploch SO – smíšení plochy obchodu a služeb.

Pro objekt je evidován kód záplavy 1 – zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně/záplavy.

Objekt se nachází v městské části Brno – Líšeň podél ulice Sedláčkova s přístupem přes pozemek ve vlastnictví jiného vlastníka bez smluvního řešení přístupu a příjezdu. V okolí objektu se nachází bytová zástavba, obchodní areál, prodejní areál automobilů a parkovací plochy.