Výrobně administrativní areál, Brno - Královo pole
Brno-Královo Pole, Česko
Minimální Cena
115 000 000 Kč
Mgr. Václav Salač, LL.M.
Generální ředitel a předseda představenstva
+420 605 060 000
salac@oportys.com
Popis příležitosti
Předmětem prodeje je 100 % podílu v účelové s.r.o. vlastnící soubor 5 hal s možností vzájemného propojení, administrativní budovu o dvou a třech nadzemních podlažích, ubytovnu pro zaměstnance a zpevněné plochy pro parkování kamionů. Užitná plocha vnitřních prostor je 4.652 m2 a celková plocha pozemku je 6.945 m2. Je zde výborná dopravní dostupnost. V roce 2020 proběhla celková rekonstrukce, takže není nutnost dalších investic. Okolní haly v areálu s ostrahou budou také modernizovány. Na střeše je instalována FTV s možností rozšíření.
V současné době jsou výrobní haly pronajaty dlouhodobému nájemci s nájemní smlouvou na dobu určitou do konce roku 2023. Roční nájem 7.107.162,- Kč.
Pozemky jsou řazeny mezi stavební plochy pro průmysl, které slouží výhradně pro umístění výrobních a nevýrobních provozoven. Přípustné jsou průmyslové výrobní provozovny, provozovny výrobních služeb a sklady a skladové plochy. Podmíněné jsou byty pro osoby zajišťující dohled, administrativní budovy a provozovny aktivní v odpadovém hospodářství.
Možnost převzít úvěr s jistinou ve výši 43,24 mil. Kč.
Odměna zprostředkovatele ve výši 2 % bez DPH není zahrnuta v kupní ceně.