Výrobně - skladový areál, Moravany u Brna

Předmětem prodeje je uzavřený výrobně-skladový areál o celkové ploše 4.092 m², nacházející se na východním okraji obce Moravany u Brna. Tento moderní areál zahrnuje dvoupodlažní administrativní budovu o užitné ploše 290 m², tři prostorné haly se zázemím o ploše 1.817 m² a samostatný skladový objekt o rozloze 172 m².

Areál disponuje asfaltovými manipulačními plochami a parkovacími místy před administrativní budovou. Inženýrské sítě zahrnují elektřinu s vlastní trafostanicí, plyn, vodovod a kanalizaci. Přístup do areálu je zajištěn z obecní zpevněné komunikace, přičemž lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Brna i na dálniční síť.  Areál není umístěn v záplavovém území.

Moravany u Brna jsou dynamicky se rozvíjející obec s občanskou vybaveností, zahrnující školy, obchody a služby. Okolí areálu tvoří převážně průmyslová zástavba, což z něj činí ideální prostor pro výrobu a skladování. Územní plán označuje plochy jako stabilizované plochy pro průmyslovou výrobu, skladování a související aktivity.