Areál byl v minulosti navržen a realizován pro textilní průmysl. Ideální využití pro lehký průmysl, vzhledem k vybavení a zařízení objektů vhodný k různým aktivitám.

Areál na jižním okraji zastavěného území města Bystřice nad Pernštejnem, v průmyslové zóně při ulici K Pernštejnu. Bezprostřední okolí tvořeno zejména výrobními a skladovými areály.

Areál v dosahu páteřní komunikace-silnice I. třídy č. 19, na kterou je možné napojení po cca 1.600 metrech.

Areál tvořen zejména dvěma výrobními halami víceúčelového charakteru se sociálním zázemím, skladovacími a administrativními prostory a administrativním objektem.

Přístup umožněn dvěma přístupovými body-z východu z ulice K Pernštejnu hlavním vstupem a příjezdem do areálu. Druhý vstup a vjezd situován v jihozápadní části s vjezdem vedoucím k zadní části výrobních hal s rampami a nákladními výtahy.

Severním směrem od průmyslového areálu v krátké dojezdové vzdálenosti (1.700 m) městský úřad a centrum města s občanskou vybaveností. Dobrá dostupnost železniční sítě (cca 1.300 m).