Nabízená nemovitost, Budova č. 7 Zlín, je součástí bývalého továrního komplexu Svit a nachází se v centru krajského města Zlín, v památkové zóně. Celková plocha pozemků je 1.528 m², zastavěná plocha budovy je 1.934 m². 

Celý objekt je napojen na všechny inženýrské sítě a je přístupný po zpevněné komunikaci navazující na městskou dopravní síť. 

Budova č. 7 je nepodsklepená třípodlažní budova s plochou střechou a obdélníkovým půdorysem. Základy objektu jsou ze železobetonových monolitických patek a základových pásů. Nosná konstrukce je tvořena železobetonovým monolitickým skeletem s kulatými a čtvercovými sloupy, trámy, průvlaky a stropními deskami. Schodiště v budově jsou dvouramenná, železobetonová s podestami a mezipodestami. Okna jsou ocelová, jednoduchá nebo zdvojená. Vrata jsou ocelová. Podlahy v objektu jsou z cementového, hlazeného potěru. V sociálních zařízeních je keramická dlažba a v kancelářích PVC. Požární únikové schodiště je k budově přistavěno dodatečně. Vytápění objektu je zajišťováno ústředním topením s párou, přiváděnou tepelným kanálem z centrální tovární kotelny. V objektu je rozvod teplé a studené vody. 

V 1. NP je celková užitná plocha 1925,23 m² a výška podlaží 4,00 m.

Ve 2. NP je celková užitná plocha 1900,52 m² a výška poslaží 3,97 m.

Ve 3. NP je celková užitná plocha 1900,52 m² a výška podlaží 4,15 m.

Na tuto hlavní budovu navazuje přístavba sociálního zařízení, nákladního výtahu, schodiště a klimatizační komory. Z východní strany navazuje dílna a únikové schodiště. K hlavní budově náleží i jednoduchá přízemní nepodsklepená budova, která sloužila jako sklad pro technologický odpad. Tato stavba je založena na betonových monolitických pasech a nosné obvodové stěny jsou z pálených cihel.